Bauförderung in Deutschland – Vollständiger Überblick 2026
Der Staat fördert den Kauf und Bau von Eigenheimen massiv – mit zinsgünstigen Darlehen, Zuschüssen und Steuervorteilen. Wer alle Programme clever kombiniert, kann bis zu 400.000 € an Förderung erhalten.
Die wichtigsten KfW-Programme
KfW 297 – Klimafreundlicher Neubau
Für energieeffiziente Neubauten. Bis zu 150.000 € bei EH40+QNG Standard.
| Standard | Max. Darlehen | Zinssatz |
|---|---|---|
| EH 40 | 100.000 € | ~2,19% |
| EH 40 + QNG | 150.000 € | ~1,00% |
| EH 55 | 100.000 € | ~2,81% |
KfW 300 – Wohneigentum für Familien
Für Familien mit Kindern beim Neubau. Bis zu 270.000 € bei 5+ Kindern mit QNG.
- Mindestens 1 Kind unter 18 Jahren erforderlich
- Einkommensgrenze gilt
- Nicht kombinierbar mit KfW 297
KfW 308 – Jung kauft Alt
Für Familien die eine ältere Bestandsimmobilie kaufen. Bis zu 150.000 € bei 3+ Kindern.
- Nur für Energieklasse F, G oder H
- Sanierung auf EH85 innerhalb 54 Monate erforderlich
- Zinssatz ~0,76%
Landesförderungen – zusätzlich zur KfW!
Jedes Bundesland hat eigene Förderprogramme die du zusätzlich zur KfW-Förderung nutzen kannst:
| Bundesland | Bank | Max. Förderung |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | L-Bank | 100.000 € |
| Bayern | BayernLabo | 150.000 € |
| Nordrhein-Westfalen | NRW.BANK | 220.000 € |
| Berlin | IBB | 150.000 € |
| Hamburg | IFB | 100.000 € |
| Hessen | WIBank | 125.000 € |
| Sachsen | SAB | 80.000 € |
| Schleswig-Holstein | IB.SH | 100.000 € |
| Niedersachsen | NBank | 90.000 € |
| Rheinland-Pfalz | ISB | 100.000 € |
| Thüringen | TAB | 150.000 € |
| Sachsen-Anhalt | IB | 175.000 € |
Wie kombiniere ich die Förderungen?
Das Beste an der deutschen Förderlandschaft: Die meisten Programme lassen sich kombinieren!
Beispiel Familie in Bayern (3 Kinder, EH40+QNG):
- KfW 300: 250.000 €
- BayernLabo: 150.000 €
- Gesamt: 400.000 € Förderung!
Beispiel Single in NRW (kein Effizienzhaus):
- KfW 297 EH40: 100.000 €
- NRW.BANK: 150.000 €
- Gesamt: 250.000 € Förderung!
Was du vor dem Antrag wissen musst
- Antrag vor Baubeginn stellen – KfW-Anträge müssen immer vor dem ersten Spatenstich gestellt werden
- Energieberater einschalten – für EH40 und EH40+QNG ist ein zertifizierter Energieberater Pflicht
- Hausbank einbeziehen – KfW-Darlehen werden immer über eine Hausbank beantragt
- Landesförderung direkt beantragen – Landesbank-Programme laufen getrennt von KfW
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