KfW 297 vs KfW 300 – Welches Programm passt zu dir?
Viele Bauherren stehen vor der gleichen Frage: KfW 297 oder KfW 300? Beide Programme fördern energieeffiziente Neubauten – aber mit entscheidenden Unterschieden. Wir erklären wer welches Programm bekommt und warum die Wahl oft automatisch ist.
Der wichtigste Satz zuerst
KfW 297 und KfW 300 schließen sich gegenseitig aus. Du kannst nur eines der beiden Programme nutzen – aber unser Rechner wählt automatisch das beste für dich.
KfW 297 – Klimafreundlicher Neubau
KfW 297 ist das Basisprogramm für alle die einen energieeffizienten Neubau bauen oder kaufen. Keine Einkommensgrenze, keine Kindervoraussetzung.
| Merkmal | KfW 297 |
|---|---|
| Zielgruppe | Alle Bauherren |
| Einkommensgrenze | Keine |
| Kinder erforderlich | Nein |
| Max. Darlehen EH40 | 100.000 € |
| Max. Darlehen EH40+QNG | 150.000 € |
| Zinssatz (ca.) | 2,19% |
KfW 300 – Wohneigentum für Familien
KfW 300 ist speziell für Familien mit Kindern – mit deutlich höheren Kreditbeträgen und niedrigeren Zinsen als KfW 297.
| Merkmal | KfW 300 |
|---|---|
| Zielgruppe | Familien mit Kindern |
| Einkommensgrenze | Ja (ab 90.000 €/Jahr) |
| Kinder erforderlich | Mindestens 1 Kind unter 18 |
| Max. Darlehen (1-2 Kinder) | 170.000 € / 220.000 € mit QNG |
| Max. Darlehen (3+ Kinder) | 200.000 € / 250.000 € mit QNG |
| Zinssatz (ca.) | 1,32% |
Direkter Vergleich
| KfW 297 | KfW 300 | |
|---|---|---|
| Für Familien mit Kindern | ✓ | ✓✓ (besser!) |
| Für Singles/Paare ohne Kinder | ✓ | ✗ |
| Höherer Kreditbetrag | ✗ | ✓ |
| Niedrigerer Zinssatz | ✗ | ✓ |
| Keine Einkommensgrenze | ✓ | ✗ |
Wann lohnt sich KfW 300 mehr?
KfW 300 ist fast immer besser wenn du die Voraussetzungen erfüllst:
- Mehr Geld: Bis zu 270.000 € statt 150.000 €
- Günstigerer Zins: ~1,32% statt ~2,19%
- Beispiel: Bei 150.000 € Darlehen und 30 Jahren Laufzeit sparst du mit KfW 300 ca. 25.000 € an Zinsen gegenüber KfW 297
Wann bleibt nur KfW 297?
- Du hast keine Kinder unter 18
- Dein Haushaltseinkommen übersteigt die Grenze
- Du bist alleinstehend
Können beide kombiniert werden?
Nein – das ist der häufigste Irrtum. Du kannst nur eines der beiden Programme beantragen. Aber beide Programme können mit der Landesförderung deines Bundeslandes kombiniert werden!
Beispiel Familie in Bayern mit KfW 300:
- KfW 300: 200.000 €
- BayernLabo: 150.000 €
- Gesamt: 350.000 € Förderung
Fazit
- Familie mit Kindern + Neubau → KfW 300 prüfen (fast immer besser)
- Keine Kinder oder Einkommen zu hoch → KfW 297
- Unser Rechner wählt automatisch das beste Programm für dich
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